Memproteksi Gedung Dari Sergapan Bencana Banjir Bag. 2

Luapan air banjir memasuki ruang pertokoan

 Oleh : Busaeri ( erry)

www.primasprings.com

Sambungan dari : Memproteksi Gedung Dari Sergapan Bencana Banjir Bag. 1

Apa yang terjadi seandainya  sebuah gedung ( pusat perkantoran, pusat bisnis, dealer kendaraan ), atau suatu bangunan pabrik atau rumah pribadi dengan banyak asset di dalamnya tergenang oleh luapan air banjir?  Apa yang dapat kita bayangkan seandainya hal tersebut memang benar-benar  terjadi?

Banjir adalah peristiwa yang sering terjadi, namun besar kecilnya luapan air banjir kadang tak dapat diduga.  Pada saat terjadi bencana banjir terkadang kita tidak memiliki cukup waktu untuk mengantisipasinya agar tidak memasuki ruang-ruang bangunan yang kita miliki.

Ruang Parkir Yang Terendam Banjir

Akibat Tergenang Luapan Air Banjir

Luapan air banjir yang memasuki ruang bangunan pusat bisnis atau perkantoran, hotel, bangunan pabrik, umumnya akan berakibat pada :

1. Dapat memasuki ruang penyimpanan mesin, sehingga bisa merusak  mesin pompa, generator, chiller, dst. 
2. Dapat merusak instalasi sistem kelistrikan dan benda-benda elektronik lainnya.
3. Dapat merendam kendaraan yang berada di ruang parkir (basement)
4. Merusak benda-benda dan peralatan vital lainnya  
5. Terkadang pemilik atau pengelola gedung harus memberikan kompensasi atau membayar denda, kalau ada pihak-pihak lain yang merasa dirugikan. 

Kawasan perumahan elit Pantai Mutiara di Pluit, Penjaringan, Jakarta Utara, terendam banjir rob atau luapan air laut akibat pasang.  Ketinggian air bervariasi dari semata kaki orang dewasa hingga 1 meter.

Kerja Besar Pasca Banjir

Pekerjaan yang dilakukan setelah pasca banjir umumnya meliputi :

1. Membersihkan semua lantai ruangan dari kotoran lumpur dan genangan air. Membereskan dan membersihkan bangunan akibat terendam air banjir adalah kerja besar dan sangat melelahkan.
2. Kalau ada mesin atau peralatan yang terendam, sebaiknya dilakukan overhaul. 
3. Mengganti atau memperbaiki benda-benda atau peralatan yang rusak
4. Memeriksa kembali sistem instalasi dan peralatan listrik yang rusak. 
5. dst,

Tim Kerja PT. Prima Springs Mfg
Sedang  melakukan Setting Floodgate

Konsep Sistem Memproteksi Gedung dari Banjir

Sebagaimana telah dibahas sebelumnya, bahwa cara untuk memproteksi gedung dari banjir, umumnya yaitu :

1. Meninggikan struktur tanah fondasi  supaya lebih tinggi dari level air banjir yang biasa terjadi sepanjang tahun. 

Hal ini memungkinkan kalau untuk gedung yang baru mau dibangun, sehingga bisa direncanakan dari awal, dan ini juga berlaku apabila luas tanah yang akan dibangun cukup memadai. Apabila kriteria tersebut sudah cukup memadai, maka  pekerjaan selanjutnya adalah membuat perencanaan sistem buangan air dari gedung. Namun apabila opsi meninggikan struktur tanah fondasi  ini dirasa tidak mau dilaksanakan karena suatu faktor lain, maka bisa diatasi dengan sistem proteksi yang kedua, yaitu pemasangan Floodgate  yang cukup praktis.

2. Pemasangan Sistem Floodgate,  Ini cara yang lebih praktis dan mudah diterapkan. Solusi yang kedua ini, selanjutnya akan dibahas di bawah ini. 

Pemasangan Sistem Floodgate

Floodgate dapat didesain
menyatu sebagai pintu gerbang

Floodgate umumnya dipakai pada sistem bangunan sebagai berikut :

1. Office & commercial building (Gedung pusat perkantoran dan bisnis)
2. Factory Building & Warehouse (Banguan pabrik dan gudang), dealer kendaraan, dsb.
3. Hotel & hospital building
4. Residential Properties
5. General & Public infrastructure
6. Dsb.

Dimana dipasang ?

1. Floodgate dipasang di pintu gerbang utama masuk gedung ( gerbang masuk dan gerbang keluar ). Pemasangan digerbang utama ini dapat meng-cover semua sistem proteksi dari  luapan masuknya air banjir. Dan ini juga berlaku untuk memproteksi suatu kawasan pemukiman ( komplek perumahan ). Satu komplek kawasan perumahan dapat diproteksi hanya dari pintu gerbang utama dari komplek perumahan tersebut.

Konstruksi Floodgate & Sistem Rel   (Office Building)

2. Bisa juga dipasang pada pintu. Ini untuk bangunan yang tidak memiliki halaman parkir tersendiri, seperti pertokoan atau ruko.

Pemasangan Floodgate Pada Rumah Pribadi 
di Perumahan Elit  Pantai Mutiara  Pluit

Ruang Lingkup Sistem Proteksi Banjir

Sistem Proteksi  anti banjir pada gedung atau bangunan / kawasan pemukiman lainnya meliputi :

1. Penggunaan sistem katup air searah pada saluran pembuangan air, sehingga pada saat banjir air tidak bisa masuk ke dalam sistem saluran dalam gedung
2. Sebaiknya dibuat saluran air (parit) penampung air hujan berikut sistem pompa. 
3. Pemasangan Sistem Floodgate pada pintu gerbang, yang dapat dibuka tutup dengan praktis dan cepat.